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限购放松房价还在降 开发商与维权业主发生冲突 发布:市澧县复荣元展览服务客服中心 新闻来源:rwwr.net

济南楼市政策的放开并没有给开发商带来预想中的福利。

日前有媒体报道恒生地产有限公司(下称“恒生地产”)位于济南的恒生望山楼盘,因有业主不满开发商降价,疑似有开发商雇用社会人员与维权业主发生了冲突。有业主反映,短短半个月内,该楼盘房价从8000元/平方米左右调整至6000元/平方米上下,这使得先前高价买房的业主难以接受。

《》记者昨天以购房者的身份致电恒生望山售楼中心,表示想去现场看房,一位赵姓的置业顾问在电话中告诉记者,该楼盘现处于不在售状态,需过几天再开放,但具体时间尚不明确。当记者追问是否因为业主反映的降价问题而被迫暂时关停,上述人士并未给予记者明确的回复。

“目前该楼盘的均价在7300元/平方米左右,外界所谓的单价6000元只是楼盘的起售价。”上述赵姓置业顾问向记者解释,“我们确实有6288元/平方米单价的特价房,但仅限于顶楼的楼层,建筑面积为110平方米,但现在特价房已全部售罄。”

上述赵姓置业顾问向记者承认,今年年初项目开盘时,开盘价确实在8200元~8300元。当记者问及为何现在有了降价行为,他回复表示这是由市场决定的。

恒生地产官网资料显示,恒生地产创建于2001年,是一家境外(香港)红筹结构型公司,专注于房地产开发、不动产(投资)管理、物业服务三大业务板块,在售项目包括恒生[   ]、恒生幸福里、恒生望山、恒生晶石中心等8个项目,公司的阶段战略目标为2015年实现上市。

记者在查阅恒生地产官网时发现,在该公司的新闻动态一栏,“恒生地产成功竞得济南匡山地块”的标题在首页赫然醒目,此地块就是如今的恒生望山楼盘所在地。

在上述新闻稿中写道,2013年2月28日下午编号为2013-G012、2013-G013两个地块在济南市公共资源交易中心进行了捆绑竞价,此两地块均位于济南市槐荫区北园大街南侧、兴济河西侧,G012为商业商务用地,G013为居住用地,参与竞拍者为包括恒生地产在内多家企业。这两个地块以1.8亿元的竞拍起始价进行竞拍,每轮增加幅度为1000万元。从竞价开始之后,在不到3分钟时间里进行了14轮的竞价,最终这两个地块被恒生地产以3.1亿元拿下。

与此同时,恒生望山也是恒生地产在济南西部投资开发的第一个项目。该项目总占地2.7万平方米,总建筑面积14.2万平方米。项目有3栋住宅、2栋,其中住宅户型面积84平方米~110平方米,此次公开销售的仅为其3栋住宅,预计交房日期在2016年年初。